そこで今回は、
◆ 自分は暗記型か？
◆ 矯正する道具
の話をさせていただきます。
（１）自分は暗記型か？
下の【問題１】～【問題５】は全部が、平成24年度民法(権利関係)を一問一答(過去問ドリル)にしたものです。
これらの問題には [誤り。正しい。] の答が書いてあります。
◆ なぜ誤りか？ なぜ正しいか？ の理由が気にならないかたは、暗記型です！
◆ 理由が気になっても、「ご自分の解説集」に不満がないかたも、暗記型です！
上のどちらでもないかたの頭は、暗記型ではありません。
理解型です。
迷物講師的には「法律的なセンスがあるかた」です！
（２）矯正する道具
平成２４年度権利関係の問題は、民法の基本原理のオンパレード状態でした。
平成２５年度も同じようになる、というのが宅建倶楽部の見解です。
民法の基本原理というのは、ここでは、
◆ 私的自治の原則
◆ 契約自由の原則
◆ 過失責任の原則
◆ 信義誠実の原則
◆ 権利濫用の禁止
のことです。
そこで、暗記型のかたは特に、理解型のかたは念のために、各問題の下にあるリンク先を読んでおくことをお勧めします。
その問題が [なぜ誤りなのか。なぜ正しいのか。] についての実質的な理由が、日常的な言葉で説明されています。これらを読んで、「民法なんて常識の産物なんだな！ でも生の常識とは少し違うな！」ということが理解いただけたとき、暗記型が矯正された(矯正されつつある)ということです。
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【問題１】 [平成24年度問3肢1で出題。答は誤り。]
「意思能力を欠く状態でなされた意思表示が無効である旨」は、民法の条文に規定されている。
この問題の実質的理由が書いてあるページは、
オメデトウと私的自治の原則です。
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【問題２】 [平成24年度問3肢3で出題。答は正しい。]
「保証契約は、書面でしなければその効力を生じない旨」は、民法の条文に規定されている。
この問題の実質的理由が書いてあるページは、
契約自由の原則です。
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【問題３】 [平成24年度問9肢3で出題。答は誤り。]
Ａに雇用されているＢが、勤務中にＡ所有の乗用車を運転し、営業活動のため得意先に向かっている途中で交通事故を起こし、歩いていたＣに危害を加えた。Ａの使用者責任が認められてＣに対して損害を賠償した場合には、ＡはＢに対して求償することができるので、Ｂに資力があれば、最終的にはＡはＣに対して賠償した損害額の全額を常にＢから回収することができる。
この問題の実質的理由が書いてあるページは、
「信義誠実の原則」と「権利濫用の禁止」 - その３ です。
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【問題４】 [平成24年度問4肢2で出題。答は誤り。]
Ａ所有の甲土地につき、Ａから売却に関する代理権を与えられていないＢが、Ａの代理人として、Ｃとの間で売買契約を締結した。なお、表見代理は成立しないものとする。Ａの死亡により、ＢがＡの唯一の相続人として相続した場合、Ｂは、Ａの追認拒絶権を相続するので、自らの無権代理行為の追認を拒絶することができる。
この問題の実質的理由が書いてあるページは、
「信義誠実の原則」と「権利濫用の禁止」 - その４ です。
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【問題５】 [平成24年度問4肢3で出題。答は正しい。]
Ａ所有の甲土地につき、Ａから売却に関する代理権を与えられていないＢが、Ａの代理人として、Ｃとの間で売買契約を締結した。なお、表見代理は成立しないものとする。Ｂの死亡により、ＡがＢの唯一の相続人として相続した場合、ＡがＢの無権代理行為の追認を拒絶しても信義則には反せず、ＡＣ間の売買契約が当然に有効になるわけではない。
この問題の実質的理由が書いてあるページも、
「信義誠実の原則」と「権利濫用の禁止」 - その４ です。
